1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
45.7万円/㎡
前年比-12.4%
横浜市西区
54.0万円/㎡
前年比+33.0%
グレイス横浜
神奈川県横浜市西区平沼一丁目
京浜東北線 / 横浜駅 徒歩3分
1984年築 / 9階建 / 29戸 / SRC造
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価格偏差値
49.0
フェア
推定相場価格より2%割高
相場
883万円
56.4万円/㎡
376
714
1,052
1,390
AI査定結果
推定相場価格
883万円
56.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
714万円〜1,052万円
45.6万円/㎡〜67.2万円/㎡
推定賃料
4.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年6月9日
グレイス横浜
900万円（57.5万円/㎡）/ 4階 / 15.64㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は60.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 900万円 | 57.5万円 | 4階 | 15.64㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/05/29 | 1,380万円 | 59.1万円 | 8階 | 23.37㎡ | 1R | 南 |
| 2025/05/26 | 1,380万円 | 59.1万円 | 7階 | 23.37㎡ | 1R | - |
| 2025/05/20 | 1,500万円 | 84.7万円 | 7階 | 17.71㎡ | 1K | - |
| 2025/05/03 | 1,300万円 | 73.4万円 | 7階 | 17.71㎡ | 1K | - |
| 2025/04/30 | 1,500万円 | 64.2万円 | 8階 | 23.37㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/23 | 1,500万円 | 64.2万円 | 7階 | 23.37㎡ | 1R | - |
| 2025/02/11 | 1,500万円 | 64.2万円 | 2階 | 23.37㎡ | 1R | - |
| 2024/08/12 | 860万円 | 54.6万円 | 5階 | 15.75㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/12/05 | 730万円 | 46.3万円 | 5階 | 15.75㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/11/25 | 790万円 | 50.2万円 | 5階 | 15.75㎡ | 1R | 南東 |
| 2022/11/14 | 700万円 | 43.6万円 | 6階 | 16.05㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は51.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | グレイス横浜 横浜市西区平沼一丁目 | 横浜駅3分 | 900万円 | 57.5万円 | 15.64㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 南東 | 1984年 | 29戸 | SRC |
| 2025/06/02 | 横浜ユニハイム 横浜市西区平沼一丁目 | 横浜駅8分 | 1,580万円 | 81.6万円 | 19.36㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 南西 | 1983年 | 46戸 | SRC |
| 2025/04/26 | ライオンズマンション戸部 横浜市西区戸部本町 | 戸部駅1分 | 950万円 | 53.6万円 | 17.72㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北 | 1987年 | 47戸 | SRC |
| 2024/10/18 | パレTOHO平沼 横浜市西区西平沼町 | 平沼橋駅2分 | 790万円 | 47.9万円 | 16.5㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | - | 1989年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/03 | ライオンズマンション平沼第5 横浜市西区平沼二丁目 | 平沼橋駅3分 | 800万円 | 44.0万円 | 18.19㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 南西 | 1982年 | 57戸 | SRC |
| 2023/09/28 | ライオンズマンション横浜西口 横浜市西区南幸二丁目 | 横浜駅5分 | 1,370万円 | 72.6万円 | 18.88㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | - | 1985年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/23 | エクセレント21 横浜市西区平沼二丁目 | 平沼橋駅2分 | 849万円 | 49.0万円 | 17.32㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 北西 | 1987年 | 46戸 | RC |
| 2024/12/11 | ライオンズマンションヨコハマ戸部 横浜市西区中央一丁目 | 戸部駅5分 | 730万円 | 44.2万円 | 16.5㎡ | 1R | 1階 / 9階建 | 南西 | 1988年 | 69戸 | SRC |
| 2024/05/21 | 長谷川ビル 横浜市西区岡野二丁目 | 平沼橋駅2分 | 820万円 | 47.4万円 | 17.3㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/10 | ポートハイム桜木町 横浜市西区戸部町四丁目 | 桜木町駅7分 | 620万円 | 43.8万円 | 14.16㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 16戸 | RC |
| 2024/04/01 | トップ桜木町第2 横浜市西区戸部町二丁目 | 桜木町駅10分 | 680万円 | 43.8万円 | 15.54㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/28 | トップ桜木町 横浜市西区戸部町一丁目 | 桜木町駅9分 | 800万円 | 55.7万円 | 14.37㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北東 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/11 | TOP桜木町 横浜市西区戸部町一丁目 | 桜木町駅8分 | 800万円 | 55.7万円 | 14.37㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北東 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/06 | ビッグヴァン横濱野毛 横浜市西区伊勢町一丁目 | 桜木町駅10分 | 750万円 | 43.9万円 | 17.07㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 1988年 | 10戸 | RC |
| 2024/10/16 | 西横浜クリス・コーポ 横浜市西区浜松町 | 西横浜駅1分 | 870万円 | 44.8万円 | 19.41㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 61戸 | RC |
| 2023/04/24 | スカイコート西横浜 横浜市西区久保町 | 西横浜駅4分 | 790万円 | 44.6万円 | 17.71㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/08 | スカイコート西横浜第4 横浜市西区藤棚町一丁目 | 西横浜駅9分 | 800万円 | 50.0万円 | 16.01㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/15 | 日神パレス西横浜 横浜市西区南浅間町 | 西横浜駅4分 | 649万円 | 48.3万円 | 13.45㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/26 | プチシャンプル西横浜 横浜市西区南浅間町 | 西横浜駅5分 | 980万円 | 60.6万円 | 16.18㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 北東 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/07 | シティコープ横浜西 横浜市西区南浅間町 | 西横浜駅4分 | 790万円 | 45.4万円 | 17.4㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 北東 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/26 | トップ横浜天王町 横浜市西区浅間町五丁目 | 天王町駅4分 | 850万円 | 55.3万円 | 15.37㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 1987年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で12.4%下落、横浜市西区では33%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.5万円）は横浜市西区の平均と比較して6.5%割高です。
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1988年築 / 4階建 / 10戸 / RC造
ポートハイム桜木町
神奈川県横浜市西区戸部町四丁目
JR根岸線 / 桜木町駅 徒歩 7分
1987年築 / 5階建 / 16戸 / RC造