1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
49.5万円/㎡
前年比+13.4%
横浜市西区
55.0万円/㎡
前年比+37.1%
グレイス横浜
神奈川県横浜市西区平沼一丁目
京浜東北線 / 横浜駅 徒歩3分
1984年築 / 9階建 / 29戸 / SRC造
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価格偏差値
53.0
割安
推定相場価格より5.5%割安
相場
1,460万円
62.5万円/㎡
654
1,192
1,729
2,266
AI査定結果
推定相場価格
1,460万円
62.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,192万円〜1,729万円
51.0万円/㎡〜74.0万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月31日
グレイス横浜
1,380万円（59.1万円/㎡）/ 7階 / 23.37㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は61.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 1,380万円 | 59.1万円 | 7階 | 23.37㎡ | 1R | - |
| 2025/07/28 | 1,380万円 | 59.1万円 | 8階 | 23.37㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/07/22 | 1,500万円 | 64.2万円 | 8階 | 23.37㎡ | 1R | 南 |
| 2025/06/01 | 900万円 | 57.5万円 | 4階 | 15.64㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/05/20 | 1,500万円 | 84.7万円 | 7階 | 17.71㎡ | 1K | - |
| 2025/05/03 | 1,300万円 | 73.4万円 | 7階 | 17.71㎡ | 1K | - |
| 2025/04/23 | 1,500万円 | 64.2万円 | 7階 | 23.37㎡ | 1R | - |
| 2025/02/11 | 1,500万円 | 64.2万円 | 2階 | 23.37㎡ | 1R | - |
| 2024/08/12 | 860万円 | 54.6万円 | 5階 | 15.75㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/12/05 | 730万円 | 46.3万円 | 5階 | 15.75㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/11/25 | 790万円 | 50.2万円 | 5階 | 15.75㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は55.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | グレイス横浜 横浜市西区平沼一丁目 | 横浜駅3分 | 1,380万円 | 59.1万円 | 23.37㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | - | 1984年 | 29戸 | SRC |
| 2024/04/29 | ストークビル横浜 横浜市西区楠町 | 横浜駅8分 | 1,690万円 | 60.0万円 | 28.15㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2024/01/26 | タイヨウビル 横浜市西区南幸二丁目 | 横浜駅6分 | 1,060万円 | 53.4万円 | 19.84㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 52戸 | RC |
| 2023/09/28 | ライオンズマンション横浜西口 横浜市西区南幸二丁目 | 横浜駅5分 | 1,370万円 | 72.6万円 | 18.88㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | - | 1985年 | 42戸 | RC |
| 2023/11/17 | ライオンズマンション平沼橋第2 横浜市西区西平沼町 | 平沼橋駅2分 | 1,200万円 | 49.2万円 | 24.4㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 北西 | 1984年 | 56戸 | SRC |
| 2024/10/16 | 西横浜クリス・コーポ 横浜市西区浜松町 | 西横浜駅1分 | 870万円 | 44.8万円 | 19.41㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 61戸 | RC |
| 2024/10/17 | サンライフ西横浜 横浜市西区中央二丁目 | 西横浜駅6分 | 1,198万円 | 46.1万円 | 26.01㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 南西 | 1983年 | 66戸 | SRC |
| 2024/04/13 | ライオンズマンション横浜駅東 横浜市西区平沼一丁目 | 横浜駅10分 | 1,580万円 | 64.3万円 | 24.57㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/06 | パークノヴァ横浜弐番館 横浜市西区平沼一丁目 | 横浜駅11分 | 1,290万円 | 64.2万円 | 20.1㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 南西 | 1987年 | 78戸 | SRC |
| 2024/09/28 | ライオンズマンションヨコハマ戸部 横浜市西区中央一丁目 | 戸部駅5分 | 850万円 | 45.9万円 | 18.5㎡ | 1R | 1階 / 9階建 | 南西 | 1988年 | 69戸 | SRC |
| 2024/12/09 | パークノヴァ横浜壱番館 横浜市西区平沼一丁目 | 平沼橋駅5分 | 1,180万円 | 52.1万円 | 22.67㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 南西 | 1987年 | 55戸 | SRC |
| 2025/07/14 | ライオンズマンション戸部 横浜市西区戸部本町 | 戸部駅1分 | 1,300万円 | 65.8万円 | 19.77㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | - | 1987年 | 47戸 | SRC |
| 2025/07/31 | 横浜ユニハイム 横浜市西区平沼一丁目 | 横浜駅8分 | 1,480万円 | 51.6万円 | 28.68㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 南西 | 1983年 | 45戸 | SRC |
| 2025/07/29 | フォルテ21 横浜市西区平沼一丁目 | 戸部駅3分 | 1,100万円 | 49.1万円 | 22.4㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | - | 1989年 | 19戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/07 | ストークビル高島 横浜市西区戸部本町 | 戸部駅3分 | 1,380万円 | 62.2万円 | 22.2㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 35戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で13.4%上昇、横浜市西区では37.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.1万円）は横浜市西区の平均と比較して7.5%割高です。
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神奈川県横浜市西区南幸二丁目
JR京浜東北線 / 横浜駅 徒歩 5分
1985年築 / 7階建 / 42戸 / RC造